Przedstawiamy ofertę pomocy dla osób, które nie są w stanie samodzielnie pokryć kosztów utrzymania mieszkania.
KOMU PRZYSŁUGUJE ŚWIADCZENIE:
- najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych (dotyczy to zarówno mieszkań będących własnością gminy czyli lokali komunalnych, mieszkań będących własnością- tzw. mieszkań zakładowych, jak i mieszkań w domu prywatnym czynszowym, mieszkań wynajmowanych na wolnym rynku),
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (własnościowe lub lokatorskie),
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem (na przykład na skutek umowy użyczenia),
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
KTO UDZIELA POMOCY?
Wnioski składa się w Miejskim Ośrodku Pomocy Rodzinie w Toruniu, przy ul. Batorego 38/40 parter box. nr 5 i 6
Dział Dodatków Mieszkaniowych 56/657-72-04 do 06 i 657-72-42 oraz 657-72-41
Dodatek przyznawany jest maksymalnie na 6 miesięcy licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu złożenia wniosku.
Właściciele domów jednorodzinnych otrzymują dodatek do rąk własnych, a w przypadku bloków mieszkalnych, dodatek wpływa na konto administratora budynku i pomniejsza w ten sposób należności osoby ubiegającej się o wsparcie.
W sytuacji, gdy mimo otrzymywanego dodatku osoba nie spłaca reszty zobowiązania wypłata dodatku zostaje wstrzymana. Jeśli osoba zobowiązana nie spłaci zadłużenia w ciągu 3 miesięcy decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa.
OD CZEGO ZALEŻY PRZYZNANIE DODATKU ?
Otrzymanie dodatku mieszkaniowego uzależnione jest od trzech kryteriów:
- Wysokości średniego miesięcznego dochodu*
Średni dochód oblicza się sumując określone dochody brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego z trzech ostatnich miesięcy, dzieląc przez liczbę członków gospodarstwa, a następnie przez liczbę 3 miesięcy.
Dochód na jedną osobę w celu obliczenia dodatku:
- 175% kwoty najniższej emerytury – dla osoby mieszkającej samotnie (gospodarstwo jednoosobowe) obecnie 1544 zł brutto
- 125% kwoty najniższej emerytury – dla rodziny, w której są co najmniej dwie osoby (gospodarstwo wieloosobowe) – obecnie 1 103 zł brutto
UWAGA !!!
Czasem zachowanie norm w dochodzie (nie przekroczenia kryterium) i tak nie pozwala na przyznanie pomocy, gdyż wydatki miesięcznie są zbyt niskie.
- Dochodem są wszystkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
- Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych oraz świadczeń z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego oraz zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów i rencistów.
Od 1 marca 2016 roku kwota najniższej emerytury w Polsce wynosi 880,45 zł miesięcznie.
Powierzchni zajmowanego lokalu
powierzchnia (użytkowa) nie może być większa niż powierzchnia określona ustawowo.
Dopuszczalne limity w tym zakresie kształtują się następująco:
- Dla 1 osoby – 35m2 to powierzchnia normatywna, a z rezerwą 45,5m 2
- Dla 2 osób – 40m2 to powierzchnia normatywna, a z rezerwą 52m 2
- Dla 3 osób – 45m2 to powierzchnia normatywna, a z rezerwą 58,5m 2
- Dla 4 osób – 55m2 to powierzchnia normatywna, a z rezerwą 71,5m2
W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje także w sytuacji, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego przekracza normatywną powierzchnię lokalu, ale nie więcej niż o:
- 30% (standardowo)
- 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.
Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m2.(Należy przedłożyć orzeczenie o niepełnosprawności)
WYSOKOŚĆ DODATKU:
Nie ma odgórnie ustalonej kwoty dodatku mieszkaniowego dla wszystkich uprawnionych. Wyliczana jest ona indywidualnie, na podstawie dochodów brutto zainteresowanego oraz wysokości opłacanego czynszu. Powierzchni lokalu i liczby osób w rodzinie.
Wysokość dodatku stanowi różnicę między wydatkami ponoszonymi przez gospodarstwo domowe w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego, przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego, a kwotą stanowiącą wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości:
- 15% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie jednoosobowym,
- 12% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2-4 osobowym,
- 10% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
Jeżeli średni miesięczny dochód jest równy lub wyższy od 150 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 100% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, lecz nie przekracza odpowiednich wysokości średnich miesięcznych dochodów, wówczas dla celów obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjmuje się wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości:
20% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie jednoosobowym,
15% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2-4 osobowym,
12% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
Warto udać się do urzędu gminy, w którym pracownicy dysponują specjalnymi programami komputerowymi służącymi do wyliczania wysokości przysługującego dodatku.
PODSTAWA PRAWNA: Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. 2013, poz. 966 ze zm.
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 roku w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz. U. 2001, nr 156, poz. 1817 ze zm.)
Opracowane przez Radę Seniorów miasta Torunia
